Area Riservata
Gestiamo il tuo condominio con metodo, chiarezza e presenza
ALMA Amministrazioni e Servizi nasce dall’esperienza manageriale di Mario Alfieri. Attivo a Firenze dal 2011, Mario si è occupato di gestione societaria nel ruolo di CEO in diverse società, amministrazione e e coordinamento direzionale nella gestione immobiliare e condominiale.
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unico referente
amministratore condominiale e supporto tecnico in un unico referente
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Condomini gestiti
Oltre 150 complessi condominiali gestiti negli anni
Dal
2011
Esperienza nel settore immobiliare, tecnico e amministrativo
Ci prendiamo cura del tuo Condominio
Ogni condominio ha esigenze diverse. A Firenze ci sono contesti condominiali diversi: realtà grandi e strutturate, con una gestione già avviata, che possono aver bisogno di supporto tecnico, e piccoli ambienti che si autogestiscono fino a quando non arriva un problema più grande. Un tetto da rifare, una facciata da sistemare, lavori sugli impianti, pagamenti importanti o situazioni di morosità.
In questi momenti serve qualcuno che sappia mettere ordine. ALMA nasce proprio per questo: unire competenze amministrative e tecniche, offrendo un supporto concreto a chi deve gestire un immobile con responsabilità, precisione e buon senso.
1
Valutiamo il tuo immobile
Partiamo dall’ascolto e dall’analisi del contesto: numero di unità, esigenze dei proprietari, lavori in corso o da programmare, documenti disponibili, criticità amministrative e tecniche.
2
Facciamo una ricerca
Organizziamo priorità, scadenze, pagamenti, comunicazioni e documentazione. Quando necessario, facciamo da intermediari tra condomini, tecnici, fornitori e professionisti coinvolti.
3
Seguiamo la soluzione
Coordiniamo la gestione amministrativa e tecnica, accompagnando il condominio nelle decisioni e negli interventi necessari, con attenzione costi, tempi e adempimenti.
Amministrazione Condominiale
Gestiamo condomini con un approccio ordinato, trasparente e vicino alle esigenze dei proprietari. Ci occupiamo degli aspetti amministrativi, della gestione delle comunicazioni, del rapporto con fornitori e professionisti, del controllo delle spese e dell’organizzazione delle attività ordinarie e straordinarie.
Affianchiamo contesti residenziali di diverse dimensioni, condomini strutturati e realtà con problematiche più articolate, impostando una gestione coordinata tra area amministrativa e tecnica. Il nostro obiettivo è programmare attività e interventi, rendere chiare le decisioni, mantenere ordine nella documentazione e garantire continuità nella gestione quotidiana.
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Studio tecnico
Accanto alla gestione amministrativa, ALMA offre un supporto tecnico per seguire interventi, lavori e necessità legate all’immobile. Valutiamo le situazioni, coordiniamo i professionisti coinvolti e aiutiamo il condominio a orientarsi tra preventivi, priorità, documenti e passaggi operativi.
Questa integrazione tra amministrazione e competenza tecnica è uno dei nostri principali punti di forza: permette di affrontare i problemi in modo più rapido, completo e coordinato, evitando dispersioni e incomprensioni.
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Il nostro Team di professionisti
ALMA è organizzata in aree di competenza coordinate tra loro, così da offrire a condomini, clienti e fornitori un riferimento chiaro, presente e affidabile. La collaborazione tra competenze gestionali, tecniche e operative permette di seguire le attività con metodo, continuità e attenzione concreta alle esigenze quotidiane.
Ciro Alfieri
Coordinamento, gestione amministrativa e tecnica
Area operativa, contabilità e processi interni
Ciro segue il back office gestionale, la contabilità condominiale, bilanci, pagamenti e controllo operativo delle attività. Contribuisce all’organizzazione interna dello studio, con attenzione alla precisione dei processi, alla continuità del lavoro, all’innovazione operativa e all’utilizzo di strumenti digitali che rendono la gestione più efficiente e tracciabile.
Jessica Iannilli
Coordinamento operativo e relazione con i condomini
Jessica Iannilli è uno dei principali punti di riferimento quotidiani per condomini, clienti e fornitori. Gestisce comunicazioni operative, richieste di manutenzione, sinistri, appuntamenti e aggiornamenti sulle attività in corso, contribuendo a mantenere un rapporto presente, ordinato e attento alle esigenze concrete.
Mario Alfieri
Coordinamento, gestione amministrativa e tecnica
Mario coordina l’organizzazione complessiva dello studio, supervisionando le attività amministrative, tecniche e operative. Segue la programmazione, il controllo delle priorità e il collegamento tra le diverse aree di lavoro, così da affrontare anche problematiche articolate con una gestione ordinata, chiara e strutturata.
Quando facciamo la differenza
ALMA fa la differenza quando la gestione diventa più complessa e serve un referente capace di tenere insieme amministrazione condominiale, consulenza tecnica e relazioni tra le persone.
Condomini senza amministratore
Alcuni condomini si autogestiscono senza problemi finché le spese sono contenute. Quando però nasce la necessità di affrontare lavori importanti, pagamenti condivisi o decisioni delicate, serve una guida esterna che aiuti a procedere con metodo.
Lavori straordinari
Rifacimento del tetto, facciate, infissi, impianti e interventi strutturali richiedono coordinamento, controllo dei costi, gestione dei fornitori e attenzione agli aspetti tecnici e fiscali. ALMA affianca il condominio in ogni fase.
Gestione dei pagamenti
Una gestione economica corretta richiede attenzione puntuale, non solo nei momenti di spesa straordinaria. Organizziamo scadenze, quote, pagamenti e documentazione, mantenendo chiare attività ordinarie e interventi più importanti, con controllo costante.
Mediazione tra proprietari
In un condominio non basta conoscere le regole. Serve anche saper comunicare, chiarire i passaggi e aiutare le persone a prendere decisioni comuni. ALMA lavora per ridurre confusione, ritardi e incomprensioni.
Tra Scandicci e Firenze, vicini al territorio
La nostra sede si trova a Scandicci, in una posizione strategica per lavorare sia sul territorio scandiccese sia sull’area fiorentina, che ci permette di spostarci con facilità direttamente nelle vicinanze del condominio anche per le assemblee condominiali. Conosciamo le esigenze dei condomini locali, dai piccoli edifici residenziali ai contesti più strutturati, e operiamo con presenza diretta, disponibilità e conoscenza concreta del territorio.
Documenti, pagamenti e comunicazioni sempre più accessibili
ALMA mette a disposizione un’area riservata online per consultare documenti, archivio del condominio, verbali, regolamenti, tabelle millesimali, comunicazioni e avvisi. Gli inquilini possono controllare la propria situazione contabile, seguire i pagamenti e interfacciarsi con lo studio in modo più rapido e organizzato, anche attraverso strumenti digitali dedicati per i pagamenti online.
Per le problematiche urgenti, è inoltre previsto anche un numero dedicato a emergenze e necessità che richiedono un intervento rapido.
Contattaci ora
Hai bisogno di amministrare meglio il tuo condominio?
Che si tratti di gestione ordinaria, lavori straordinari o supporto per un condominio che vuole organizzarsi meglio, possiamo aiutarti a fare chiarezza e trovare la soluzione più adatta.
Email amministrazioni
condomini@studioalmaservizi.it
Email studio tecnica
tecnico@studioalmaservizi.it
Indirizzo
Via Poccianti 15/A Scandicci
Come raggiungerci
Autobus
Linea 26 - Fermata Poccianti MachiaioliLinea 6 - Fermata Di Scandicci Amendola
Auto
SS67 / FI-PI-LI, uscita Scandicci-Villa CostanzaA1, uscita Villa Costanza, direzione Scandicci
Numero Verde
800 771 558
Telefono
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Orario reperibilità
Lunedì - Venerdì: 09.00 - 13.00 | 14.00 - 18.00
Richiedi informazioni tramite il form
ALMA Amministrazioni e Servizi affianca condomini e proprietari nella gestione amministrativa e tecnica degli immobili, con un approccio pratico, trasparente e orientato alla soluzione dei problemi.
© 2026 ALMA Amministrazioni e Servizi - Alfieri Mario - Partita IVA: 01342540521 - PEC: studioalmaservizi@pec.it
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Mario Alfieri
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Mario coordina l’organizzazione complessiva dello studio, supervisionando le attività amministrative, tecniche e operative. Segue la programmazione, il controllo delle priorità e il collegamento tra le diverse aree di lavoro, così da affrontare anche problematiche articolate con una gestione ordinata, chiara e strutturata.
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ALMA fa la differenza quando la gestione diventa più complessa e serve un referente capace di tenere insieme amministrazione condominiale, consulenza tecnica e relazioni tra le persone.
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Alcuni condomini si autogestiscono senza problemi finché le spese sono contenute. Quando però nasce la necessità di affrontare lavori importanti, pagamenti condivisi o decisioni delicate, serve una guida esterna che aiuti a procedere con metodo.
Lavori straordinari
Rifacimento del tetto, facciate, infissi, impianti e interventi strutturali richiedono coordinamento, controllo dei costi, gestione dei fornitori e attenzione agli aspetti tecnici e fiscali. ALMA affianca il condominio in ogni fase.
Gestione dei pagamenti
Una gestione economica corretta richiede attenzione puntuale, non solo nei momenti di spesa straordinaria. Organizziamo scadenze, quote, pagamenti e documentazione, mantenendo chiare attività ordinarie e interventi più importanti, con controllo costante.
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Tra Scandicci e Firenze, vicini al territorio
La nostra sede si trova a Scandicci, in una posizione strategica per lavorare sia sul territorio scandiccese sia sull’area fiorentina, che ci permette di spostarci con facilità direttamente nelle vicinanze del condominio anche per le assemblee condominiali. Conosciamo le esigenze dei condomini locali, dai piccoli edifici residenziali ai contesti più strutturati, e operiamo con presenza diretta, disponibilità e conoscenza concreta del territorio.
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Mario coordina l’organizzazione complessiva dello studio, supervisionando le attività amministrative, tecniche e operative. Segue la programmazione, il controllo delle priorità e il collegamento tra le diverse aree di lavoro, così da affrontare anche problematiche articolate con una gestione ordinata, chiara e strutturata.
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Documenti, pagamenti e comunicazioni sempre più accessibili
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2
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3
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Amministrazione Condominiale
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Studio tecnico
Lo studio tecnico ALMA è un punto di riferimento operativo per:
- privati o aziende che devono acquistare e ristrutturare immobili, appartamenti, casali o altre proprietà;
- privati o aziende estere che devono acquistare e ristrutturare;
- condomini che devono affrontare lavori e interventi più articolati;
- amministratori di condominio che necessitano di supporto tecnico e organizzativo per immobili e cantieri;
Operiamo in tutta l’area metropolitana fiorentina, valutando le situazioni e aiutando a definire priorità e passaggi operativi. Coordiniamo professionisti e imprese, seguendo pianificazione, confronto con i fornitori, verifica documentazione, gestione comunicazioni e controllo delle tempistiche. Siamo in grado di interfacciare la nostra struttura gestionale anche con proprietari e inquilini che parlano lingua inglese, assistendo clienti esteri che hanno la necessità di avere un punto di riferimento in Toscana che coordini per loro conto le attività propedeutiche l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile.
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Ciro Alfieri
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Coordinamento, gestione amministrativa e tecnica
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Esperienza nel settore immobiliare, tecnico e amministrativo
Ci prendiamo cura del tuo Condominio
Ogni condominio ha esigenze diverse. A Firenze ci sono contesti condominiali diversi: realtà grandi e strutturate, con una gestione già avviata, che possono aver bisogno di supporto tecnico, e piccoli ambienti che si autogestiscono fino a quando non arriva un problema più grande. Un tetto da rifare, una facciata da sistemare, lavori sugli impianti, pagamenti importanti o situazioni di morosità.
In questi momenti serve qualcuno che sappia mettere ordine. ALMA nasce proprio per questo: unire competenze amministrative e tecniche, offrendo un supporto concreto a chi deve gestire un immobile con responsabilità, precisione e buon senso.
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Valutiamo la situazione
Partiamo dall’ascolto e dall’analisi del contesto: numero di unità, esigenze dei proprietari, lavori in corso o da programmare, documenti disponibili, criticità amministrative, tecniche e manutentive - comprese eventuali morosità o situazioni rimaste ferme nel tempo.
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Mettiamo ordine
Organizziamo priorità, scadenze, pagamenti, comunicazioni e documentazione, rimettendo ordine anche in contesti che arrivano da gestioni precedenti. Quando necessario, facciamo da intermediari tra condòmini tecnici, fornitori e altri professionisti coinvolti.
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Seguiamo la soluzione
Coordiniamo direttamente l’amministrazione condominiale e i procedimenti di natura tecnica, accompagnando l’assemblea nelle decisioni circa gli interventi necessari, con attenzione alla raccolta dei preventivi e ai relativi costi, tempi e adempimenti.
Amministrazione Condominiale
Gestiamo condomini con un approccio ordinato, trasparente e vicino alle esigenze dei proprietari. Ci occupiamo degli aspetti amministrativi, della gestione delle comunicazioni, del rapporto con fornitori e professionisti, del controllo delle spese e dell’organizzazione delle attività ordinarie e straordinarie.
Affianchiamo contesti residenziali di diverse dimensioni, condomini strutturati e realtà con problematiche più articolate, impostando una gestione coordinata tra area amministrativa e tecnica. Il nostro obiettivo è programmare attività e interventi, rendere chiare le decisioni, mantenere ordine nella documentazione e garantire continuità nella gestione quotidiana.
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Studio tecnico
Accanto alla gestione amministrativa, ALMA offre un supporto tecnico per seguire interventi, lavori e necessità legate all’immobile. Valutiamo le situazioni, coordiniamo i professionisti coinvolti e aiutiamo il condominio a orientarsi tra preventivi, priorità, documenti e passaggi operativi.
Questa integrazione tra amministrazione e competenza tecnica è uno dei nostri principali punti di forza: permette di affrontare i problemi in modo più rapido, completo e coordinato, evitando dispersioni e incomprensioni.
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Il nostro Team di professionisti
ALMA è organizzata in aree di competenza coordinate tra loro, così da offrire a condomini, clienti e fornitori un riferimento chiaro, presente e affidabile. La collaborazione tra competenze gestionali, tecniche e operative permette di seguire le attività con metodo, continuità e attenzione concreta alle esigenze quotidiane.
Ciro Alfieri
Coordinamento, gestione amministrativa e tecnica
Area operativa, contabilità e processi interni
Ciro segue il back office gestionale, la contabilità condominiale, bilanci, pagamenti e controllo operativo delle attività. Contribuisce all’organizzazione interna dello studio, con attenzione alla precisione dei processi, alla continuità del lavoro, all’innovazione operativa e all’utilizzo di strumenti digitali che rendono la gestione più efficiente e tracciabile.
Mario Alfieri
Coordinamento, gestione amministrativa e tecnica
Mario segue la parte amministrativa e gestionale, con particolare attenzione a organizzazione, comunicazioni, pagamenti, rapporti tra condomini e controllo delle attività. Il suo ruolo è creare ordine, rendere comprensibili le decisioni e accompagnare i proprietari nelle fasi ordinarie e straordinarie della gestione condominiale.
Jessica Iannilli
Coordinamento operativo e relazione con i condomini
Jessica Iannilli è uno dei principali punti di riferimento quotidiani per condomini, clienti e fornitori. Gestisce comunicazioni operative, richieste di manutenzione, sinistri, appuntamenti e aggiornamenti sulle attività in corso, contribuendo a mantenere un rapporto presente, ordinato e attento alle esigenze concrete.
Quando facciamo la differenza
ALMA fa la differenza quando la gestione diventa più complessa e serve un referente capace di tenere insieme amministrazione condominiale, consulenza tecnica e relazioni tra le persone.
Condomini senza amministratore
Alcuni condomini si autogestiscono senza problemi finché le spese sono contenute. Quando però nasce la necessità di affrontare lavori importanti, pagamenti condivisi o decisioni delicate, serve una guida esterna che aiuti a procedere con metodo.
Lavori straordinari
Rifacimento del tetto, facciate, infissi, impianti e interventi strutturali richiedono coordinamento, controllo dei costi, gestione dei fornitori e attenzione agli aspetti tecnici e fiscali. ALMA affianca il condominio in ogni fase.
Gestione dei pagamenti
Una gestione economica corretta richiede attenzione puntuale, non solo nei momenti di spesa straordinaria. Organizziamo scadenze, quote, pagamenti e documentazione, mantenendo chiare attività ordinarie e interventi più importanti, con controllo costante.
Mediazione tra proprietari
In un condominio non basta conoscere le regole. Serve anche saper comunicare, chiarire i passaggi e aiutare le persone a prendere decisioni comuni. ALMA lavora per ridurre confusione, ritardi e incomprensioni.
Tra Scandicci e Firenze, vicini al territorio
La nostra sede si trova a Scandicci, in una posizione strategica per lavorare sia sul territorio scandiccese sia sull’area fiorentina, che ci permette di spostarci con facilità direttamente nelle vicinanze del condominio anche per le assemblee condominiali. Conosciamo le esigenze dei condomini locali, dai piccoli edifici residenziali ai contesti più strutturati, e operiamo con presenza diretta, disponibilità e conoscenza concreta del territorio.
Documenti, pagamenti e comunicazioni sempre più accessibili
ALMA mette a disposizione un’area riservata online per consultare documenti, archivio del condominio, verbali, regolamenti, tabelle millesimali, comunicazioni e avvisi. Gli inquilini possono controllare la propria situazione contabile, seguire i pagamenti e interfacciarsi con lo studio in modo più rapido e organizzato, anche attraverso strumenti digitali dedicati per i pagamenti online.
Per le problematiche urgenti, è inoltre previsto anche un numero dedicato a emergenze e necessità che richiedono un intervento rapido.
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Hai bisogno di amministrare meglio il tuo condominio?
Che si tratti di gestione ordinaria, lavori straordinari o supporto per un condominio che vuole organizzarsi meglio, possiamo aiutarti a fare chiarezza e trovare la soluzione più adatta.
Indirizzo
Via Poccianti 15/A Scandicci
Numero Verde
800 771 558
Email amministrazioni
condomini@studioalmaservizi.it
Email studio tecnica
tecnico@studioalmaservizi.it
Telefono
055 0108596
Orario reperibilità
Lunedì - Venerdì: 09.00 - 13.00 | 14.00 - 18.00
Come raggiungerci
Autobus
Linea 26 - Fermata Poccianti MachiaioliLinea 6 - Fermata Di Scandicci Amendola
Auto
SS67 / FI-PI-LI, uscita Scandicci-Villa CostanzaA1, uscita Villa Costanza, direzione Scandicci
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ALMA Amministrazioni e Servizi affianca condomini e proprietari nella gestione amministrativa e tecnica degli immobili, con un approccio pratico, trasparente e orientato alla soluzione dei problemi.
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